Zbyt na mieszkania był ciągle i ciągle bywało ich na rynku zbyt mało. Niby budownictwo rozwijało się w szalonym tempie, stawiano duże, wielopiętrowe budynki- sypialnie ale wciąż było ich zbyt mało, ciągle nie były na dostępnym rynku dla wielu. Przemiana gospodarcza i społeczna wpłynęła odwrócenie się tej roli. Dzisiaj każdy, kto ma odpowiednie środki finansowe lub zdolność do wzięcia kredytu, może być posiadaczem takiego mieszkania jakie tylko może mieć i gdzie tylko pragnie. Dodatkowo, niektórzy z przywiązania do rodzinnych mieszkań zdecydowanie wybierają drogi do własnego, samodzielnego i zbliżonego do tego z którego wyrośli. Stąd popyt na domy jednorodzinne nieustająco rośnie przeważnie wśród młodych ludzi. Młodzi ludzie szczególnie z pozycją, którzy mocno wytrwale pracują nawet jak nie nie zgromadzili jeszcze w pełni zasobów na budowę gnieżdżąc się w małych mieszkaniach, już na zapas i zapobiegliwie inwestują w działki budowlane. Nieliczni z nich ze zdobytym poszukiwanym zawodem trafiała w miejsce gdzie zakład pracy załatwiał im mieszkanie. Najczęściej oczywiście poprzez wykupienie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, która posiadała wtedy najpotężniejszą władzą na rynku nieruchomości.