Powstaje dużo budynków wielorodzinnych, ale również wzrasta budownictwo jednorodzinne, co bardzo mocno wpływa na pożądane obecnie bardzo firmy budowlane, których dużo wyemigrowało poza granice kraju. Budowa domu, wszelkie niezbędne formalności powiązane z jej realizacją, absorbuje wiele czasu właściciela, trzeba zdecydować o dobraniu materiałów budowlanych i sposobie wykonania. Indywidualny właściciel w wyniku tego jest bardzo wymagający jeżeli chodzi o jakość materiałów, oczekuje aby służyły mu bez zastrzeżeń przez długi okres, chce mieć także długi termin gwarancji na ich trwałość i odporność na usterki. Wytypowanie wykonawcy, to już jednak inna sprawa. Szukamy dużej lub małej firmy, zależnie od oczekiwań, możliwości oraz czasu w jakim chcemy wykonać wszelkie zadania na terenie budowy. Wybieramy na regionalnym rynku, często z poręczenia innych. Z problemami tego rodzaju borykają się na co dzień nie tylko inwestorzy na budowach, to także problem codzienny większości, zarządców nieruchomościami użyteczności publicznej, gmin, urzędów miejskich, szpitali, zakładów pracy. W urzędach, obiektach użyteczności publicznej na tego typu zadania ogłaszane są publiczne konkursy ofert, co jest wymogiem przepisami, aby ustalić najodpowiedniejszą firmę i zlecić jej realizację zamierzeń inwestycyjnych, czy renowacyjnych. Bardzo dobrze się dzieje jak postępowanie ofertowe na wykonanie zadań przez inwestora, otrzymuje ta sama firma, która już poprzednio realizowała np. prace bezpośrednie, a teraz po latach będzie realizowała prace konserwacyjne, czy usprawniające. Jednakże, doświadczone przedsiębiorstwa chętniej reagują na przetargi. Dotyczy to zarówno przedsiębiorstw zlecających, jak i realizujących. Zwłaszcza, że obie strony muszą się odpowiednio merytorycznie do tego przygotować. Notatki o konkursach ofert są na prace o różnorodnym charakterze dostawy zadań i realizację zleconych etapów budowlanych, związanych z drogami, budynkami, modernizacją instalacji, dostawą materiałów budowlanych i inne. W gąszczu wielu ofert i anonsów, nader często w internecie znajdują się na różnych forach dyskusyjnych, w formie dyskusji, opinie n/t konkretnych firm. Nie zawsze bywają one zdecydowanie prawdziwe, mogą być nieobiektywne.